Tilgungsplan

*** Vielen Dank für die vielen tollen Zuschriften und Kommentare!

*** Empfohlen von n-tv Ratgeber - Bauen & Wohnen!

*** Hervorgehoben von Apple in den Kategorien Finanzen und Wirtschaft!

** Bitte wenden Sie sich mit Fragen an tilgungsplan@cabral.de
oder benutzen Sie die Support Funktion innerhalb der App.
Innerhalb der ITunes Bewertungen kann kein Support geleistet werden. **

Sie möchten eine Immobilie erwerben, um Ihre Altersvorsorge abzusichern?
Sie möchten Vermögensaufbau betreiben? Ein Mietshaus, ein Eigenheim oder eine Eigentumswohnung kaufen?

'Tilgungsplan' gibt Ihnen das Werkzeug an die Hand, um die Attraktivität einer Immobilie zu bewerten.

Auf iPad und iPhone, alles in einer App.

'Tilgungsplan' ist modular aufgebaut. Sie kaufen nur das, was Sie brauchen. Die Grundversion bietet einen vollwertigen Tilgungsrechner zum kleinen Preis.
Durch Zusatzmodule lässt sich der Rechner um viele Funktionen erweitern.

Bitte beachten Sie auch 'Hausbewertung': Die Premium Version von 'Tilgungsplan' umfasst alle Module, Sie sparen 0,89 Euro.
http://appstore.com/hausbewertung


*** Folgende Fragen werden in der Grundversion beantwortet:

• Wie lange läuft Ihre Hypothek bei unterschiedlichen Tilgungsraten?

• Mit welcher Rate müssen Sie bei einer Volltilgung rechnen?

• Wieviel bleibt von den Mieteinnahmen der Immobilie im Monat und nach Tilgung und Nebenkosten über?

• Wie hoch sind die Zinskosten?

• Wie wirkt sich die Höhe Ihres Eigenkapitals auf die Laufzeit der Hypothek aus?

• Mit welchen Nebenkosten, Maklerprovision, Steuern und Gebühren müssen Sie rechnen?

'Tilgungsplan' gibt Ihnen die Möglichkeit, Parameter praktisch und einfach einzugeben, ohne dass Sie ständig einen Taschenrechner bemühen müssen.
So lässt sich das Eigenkapital prozentual oder absolut eingeben. Die Mieteinnahmen lassen sich monatlich oder jährlich eingeben.
Der jeweils andere Wert wird automatisch ermittelt.


*** Das Sondertilgung-Modul:

• Eingabe einer konstanten, jährlichen Rate zur schnellen Vergleichsberechnung.


• Einzelzahlungen: Hier können Sie den Zeitpunkt der Einzahlung genau definieren. Geben Sie die Höhe der Zahlung entweder prozentual oder als Summe ein, der jeweils andere Wert wird automatisch berechnet. Eine Rate kann auch für einen sich wiederholenden Termin eingegeben werden. So kann jedes komplexe Szenario einfach abgebildet werden.

• Für alle einzelnen Zahlungen wird die Höhe der Zinsersparnis berechnet. Die gesamte Ersparnis aller Einzahlungen zusammen wird ebenfalls berechnet. So können Sie ermitteln, was Ihnen Sondertilgungen wirklich bringen.

• Für den schnellen Vergleich verschiedener Szenarien lassen sich die Einzahlungen ausschalten, werden aber gespeichert.

• Tilgungsfreie Zeit: Wenn Sie z.B. ein KfW-Darlehen berechnen möchten.



• Es kann eine jährliche Steigerungsrate für die Mieteinahmen eingegeben werden.


*** Das Analyse-Modul für den Profi, einmalig im AppStore:

Das Analyse-Modul berechnet wichtige Eckdaten Ihres Projektes und erlaubt Ihnen so den Vergleich mit anderen Angeboten.


• Wie sehen Bewertungsfaktor und Netto-Rendite aus, auch unter Berücksichtigung der Nebenkosten?

• Welche Rendite bringt meine Investition, aufgeschlüsselt nach Eigen- und Fremdkapital, jeweils vor und nach Nebenkosten?

• Wie hoch sind der Quadratmeterpreis und die Kaltmiete pro Quadratmeter?

• Welche Überschüsse ergeben sich vor und nach Nebenkosten?

• Der Effektivzinsatz bzw. Interne Zinsfuß der Anlage wird berechnet. So kann die Anlage in Abhängigkeit der Zeitpunkte der Ein- und Auszahlungen betrachtet werden.


*** Das Mail&Drucken Modul:

• Alle Daten als PDF via EMail verschicken

• Über AirPrint drucken

• An andere Apps wie z.B. iBooks schicken

• Alle anderen Module (Sondertilgung, Analyse) werden unterstützt


Wir möchten 'Tilgungsplan' ständig weiterentwickeln.
Schicken Sie uns Ihre Anregungen und Fragen! Wir freuen uns!

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